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IA para inmobiliarias: responde cada lead en minutos y agenda visitas sola
La IA para inmobiliarias responde en minutos a cada contacto que llega de los portales, WhatsApp o Instagram, le pregunta lo que necesitas saber (zona, presupuesto, financiación, plazo) y agenda la visita con el comercial si encaja. Una agencia inmobiliaria multiplicó así sus leads cualificados.
Qué puede hacer la IA en tu inmobiliarias
Tu equipo deja de perseguir contactos fríos y dedica el tiempo a enseñar inmuebles y cerrar. Los que todavía no están listos reciben seguimiento automático, para que no se pierdan entre visita y visita.
Lo que te está costando dinero hoy
- Leads de portales que se enfrían porque nadie contesta en la primera hora
- Comerciales que pasan el día respondiendo preguntas en lugar de enseñando pisos
- Visitas con compradores que no tienen financiación ni urgencia
- Contactos de fin de semana que nadie atiende hasta el lunes
- Seguimiento irregular de los compradores que «se lo piensan»
Cómo lo resolvemos
Respuesta en minutos
Un [agente de ventas con IA](/servicios/agente-de-ventas-ia) contesta al momento por WhatsApp, Instagram o email, con la información del inmueble.
Cualificación del comprador
Pregunta zona, presupuesto, financiación y plazo antes de ofrecer visita, y etiqueta cada contacto en tu CRM.
Visitas agendadas solas
Propone huecos del calendario del comercial y confirma la visita con recordatorio.
Seguimiento automático
Los compradores que no están listos reciben seguimiento y avisos de inmuebles que encajan.
Resultados
Un caso real: una agencia inmobiliaria
La agencia recibía decenas de leads al día por WhatsApp e Instagram, pero el equipo no daba abasto para responder a tiempo y muchos se enfriaban. Montamos un agente de ventas con IA que responde al instante, cualifica según el perfil de comprador que definimos con ellos, reserva visitas en la agenda de cada comercial y hace seguimiento automático de quien no responde.
Resultado: un 195% más de leads cualificados al mes, respuesta media en 2 minutos y un 70% menos de tiempo de seguimiento manual. Tienes el detalle en el caso de la inmobiliaria.
Por qué en inmobiliaria gana quien contesta primero
Quien escribe por un inmueble en un portal suele estar escribiendo a la vez por otros parecidos. La agencia que responde primero, con información útil y una visita propuesta, se queda la conversación; las demás llegan tarde. Por eso el tiempo de respuesta es la métrica que más pesa en la captación inmobiliaria, por encima del número de leads.
La IA contesta en el momento, a cualquier hora, y deja al comprador con una visita en el calendario o con la información que necesita para decidir. Lo explicamos en cómo usar la IA en una inmobiliaria.
Qué preguntas hace la IA al comprador
Las que haría tu mejor comercial antes de enseñar un piso, de forma natural y sin interrogatorio. Con las respuestas, cada contacto entra en tu CRM con su ficha y su prioridad, y el comercial sabe a quién llamar primero. El método completo está en IA para cualificar leads.
- Compra o alquiler, zona y tipo de inmueble.
- Presupuesto y si tiene financiación aprobada o en trámite.
- Plazo: para cuándo lo necesita.
- Si tiene un inmueble que vender antes.
Qué cambia en el día a día del comercial
Antes, el lunes empezaba con decenas de mensajes del fin de semana sin contestar y una lista de contactos a los que llamar sin saber cuáles valían la pena. Con el agente, el comercial abre el CRM y encuentra visitas ya confirmadas, compradores etiquetados por prioridad con su resumen (zona, presupuesto, financiación) y una lista corta de contactos calientes a los que llamar primero. El tiempo que antes se iba en responder y filtrar se dedica a enseñar inmuebles, negociar y captar producto. Y ningún comprador se queda sin respuesta porque el comercial estaba en una visita.
Cuánto cuesta
El agente de ventas parte de 1.350 € con precio cerrado, más los costes de uso de WhatsApp Business y del modelo de IA, que en una agencia suelen ser de pocos euros a unas decenas al mes. Si además quieres atender el teléfono de la agencia, se combina con el agente telefónico de IA.
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¿Qué hace la IA en una inmobiliaria?
Responde al momento a los leads de portales, WhatsApp e Instagram, cualifica al comprador, agenda visitas y hace seguimiento de quien no está listo.
¿Funciona con los leads de los portales?
Sí: los avisos de contacto de los portales entran al agente por email o integración, y responde al comprador por el canal que prefiera.
¿El comprador sabe que habla con una IA?
Sí, se informa, como exige el Reglamento europeo de IA. Y puede pedir hablar con un comercial en cualquier momento.
¿Qué resultados se pueden esperar?
En un caso real, una agencia aumentó un 195% sus leads cualificados al mes, con respuesta media de 2 minutos.
¿Cuánto cuesta?
Desde 1.350 € con precio cerrado, más los costes de uso de WhatsApp y de la IA.
Servicios para inmobiliarias
Agente de ventas con IA
Un agente de ventas en WhatsApp y email que cualifica leads, sigue y agenda reuniones 24/7.
Automatización de WhatsApp y atención al cliente
Un agente de IA que responde por WhatsApp 24/7: contesta dudas frecuentes, cualifica y escala solo lo importante.
Automatización de procesos
Conectamos tus herramientas y eliminamos las tareas repetitivas de tu operativa.
Implementación de ERP y CRM para pymes
Montamos y configuramos Odoo, Holded, Dolibarr o un CRM a medida, y automatizamos sus flujos para que tu negocio funcione ordenado desde el día uno.
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